Residente de Obra - Sector Retail

Es responsable de la coordinación eficiente de todos los actores involucrados en la obra, garantizando la calidad y la entrega oportuna de los proyectos.

Responsabilidades Principales:

• Planificación y Organización de la Obra: Participar en la elaboración del plan de trabajo, cronograma detallado y presupuesto de la obra en coordinación con la Oficina Técnica. Establecer la logística de la obra, incluyendo la distribución de espacios, almacenamiento de materiales y accesos. Elaborar y gestionar el flujo de caja de la obra.
• Supervisión y Control de la Ejecución: Supervisar y controlar la correcta ejecución de los trabajos de construcción y/o remodelación de acuerdo con los planos, especificaciones técnicas y normativas aplicables. Asegurar el cumplimiento del cronograma de obra, identificando desviaciones y proponiendo soluciones para su recuperación. Controlar la calidad de los materiales y los trabajos realizados, verificando el cumplimiento de los estándares establecidos. Gestionar y coordinar las actividades de los subcontratistas, asegurando el cumplimiento de sus contratos y la calidad de sus trabajos. Resolver los problemas técnicos y constructivos que surjan en la obra de manera eficiente y oportuna.
• Gestión de la Seguridad, Salud y Medio Ambiente (SSOMA): Asegurar la implementación y el cumplimiento del Plan de Seguridad, Salud Ocupacional y Medio Ambiente en la obra. Supervisar el cumplimiento de las normas de seguridad y el uso correcto de los equipos de protección personal (EPP). Participar en la investigación de incidentes y accidentes.
• Coordinación con el Cliente y Otros Actores: Mantener una comunicación fluida y efectiva con el representante del cliente (entidad financiera), informando sobre el avance de la obra y coordinando decisiones. Coordinar con la Oficina Técnica, el área de Compras, el área de SSOMA y otros departamentos de la empresa. Gestionar las relaciones con las autoridades locales y obtener los permisos necesarios para la ejecución de la obra.
• Control Presupuestario y Administrativo: Controlar el presupuesto de la obra, identificando desviaciones y proponiendo medidas correctivas. Autorizar las valorizaciones de los subcontratistas y proveedores. Elaborar informes periódicos sobre el avance físico y financiero de la obra. Gestionar la documentación de la obra (registros, actas, informes, etc.).
• Cierre de Obra: Supervisar la elaboración de los planos conforme a obra ("as built"). Gestionar la entrega de la obra al cliente, asegurando la subsanación de las observaciones. Elaborar el informe final de la obra.

Requisitos:

• Título profesional de Ingeniero Civil o Arquitecto colegiado y habilitado.
• Experiencia mínima comprobada de 5 años como Residente de Obra, con experiencia específica en proyectos del sector retail para entidades financieras (construcción y/o remodelación de agencias bancarias, cajeros automáticos, etc.).
• Sólidos conocimientos en gestión de proyectos de construcción, planificación, control de costos y calidad.
• Conocimiento de la normativa vigente para el sector construcción y las regulaciones específicas para entidades financieras (deseable).
• Dominio de software de gestión de proyectos (MS Project y herramientas de Office).
• Conocimiento de los procesos constructivos y de los materiales utilizados en el sector retail.
• Capacidad de liderazgo, comunicación efectiva, negociación y resolución de problemas.
• Proactividad, organización, atención al detalle y orientación al cliente.
• Disponibilidad para trabajar en diferentes ubicaciones en Lima según los proyectos.

Ofrecemos:

• Continuidad laboral en una empresa sólida y con importante presencia en el sector.
• Oportunidad de liderar proyectos desafiantes para importantes entidades financieras.
• Remuneración competitiva acorde al mercado y experiencia.
• Excelente ambiente de trabajo y oportunidades de desarrollo profesional.

Los interesados que cumplan con el perfil requerido y cuenten con experiencia en el sector retail para entidades financieras, favor de enviar su Currículum Vitae actualizado al correo electrónico:

Indicar en el asunto: Residente de Obra - Retail Financiero

• Continuidad laboral en una empresa sólida y en constante crecimiento.
• Oportunidad de desarrollo profesional.
• Remuneración competitiva acorde al mercado y experiencia.
• Excelente ambiente de trabajo.